Immobiliengeschäfte
Posted by Torsten - 19/08/10 at 08:08:24 amKapitalmarktemission ist ein wichtiges Instrument, um Gelder für die Finanzierung von Projekten zu generieren, zum Beispiel für die Projektfinanzierung für Immobilien, für eine neue Produktionsanlage oder auch generell für die Erweiterung eines Unternehmens oder einer Gesellschaft. Bei der Kapitalmarktemission werden Wertpapiere und Beteiligungen auf den Markt gebracht, am bekanntesten für die Allgemeinheit sind hierbei sicher Aktien. Mit dem Erwerb eines Anteils ist der Anleger finanziell direkt an der Firma oder Gesellschaft beteiligt und profitiert von deren Gewinnen.
Bei Aktien bekommt man sogar noch ein Stimmrecht dazu, wenn es um die Belange des Unternehmens geht. Natürlich kann man mit einer Aktie nicht die Geschicke des Unternehmens bestimmen. Aber wenn sich die Kleinanleger einig sind, können sie durchaus Einfluss nehmen, je nachdem wie groß ihr Gesamtanteil an den Aktien des Unternehmens ist. Bei der Projektfinanzierung für Immobilien ist Kapitalmarktemission etwa über einen Immobilienfonds ein sehr beliebtes Finanzierungsmittel neben Direktinvestitionen. Nachdem die Höhe der Kosten für das Immobilienprojekt feststeht, wird ein Fond angelegt, in den die Anleger investieren können und somit Anteile am Projekt erwerben.
Um Anleger überhaupt dazu zu bewegen, müssen aufwändige Exposès erstellt werden und die Leute, die Anteile an diesem Immobilienfonds verkaufen, entsprechend geschult werden. Sicherheit und Rendite sollte gleichermaßen Rechnung getragen werden. In Perfektion gelingt dies seit vielen Jahren dem Emissionshaus Filor aus Magdeburg, das sich neben der Projektfinanzierung für Immobilien eben auch intensiv dem Immobilien vermarkten widmet, durch hochwertige Exposès und intensive Schulungen von Finanzdienstleistungsmitarbeitern. Die erfolgreichen Referenzobjekte kann jeder persönlich in Magdeburg und Leipzig in Augenschein nehmen. Auch dass namhafte Banken und andere institutionelle Einrichtungen zu den langjährigen Kunden vom Emissionshaus Filor gehören, rechtfertigt das uneingeschränkte Vertrauen in dessen Immobilienprojekte.
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