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Rendite erzielen mit sicheren Anlagen

Posted by Torsten - 31/08/10 at 08:08:52 am

Nachdem die Finanzkrise des Jahres 2008 zahlreichen Anlegern erhebliche Verluste eingebracht hat, legen die Sparer immer mehr Wert darauf, mit sicheren Anlagen Vermögen aufbauen zu können. Das rangiert beim Anlegerinteresse bei vielen Menschen noch deutlich vor dem Wunsch, mit einer geschickten Anlage Steuern sparen zu können. Vor allem die Kleinanleger möchte mit solchen Anlageformen Rendite erzielen, bei denen sie ständig über ihr Geld verfügen können. Damit bleiben sie wirtschaftlich flexibel.

Vor allem die mittleren Altersgruppen möchten Vermögen aufbauen, das sie nicht angreifen müssen, wenn sie einmal ihren Arbeitsplatz verlieren sollten. Sie haben erkannt, dass man mit den staatliche geförderten Rentenverträgen nicht nur durch die Zulagen eine richtig gute Rendite erzielen und Steuern sparen kann, sondern wissen auch zu schätzen, dass man die in dieser Form der Altersvorsorge angesparten Gelder im Falle einer längeren Arbeitslosigkeit nicht verwerten muss. Das gilt auch für Wohneigentum, das für die Eigennutzung aus dem Guthaben in solcherart geförderten Rentenverträgen angeschafft wird.

Der Vorsorgeatlas Deutschland gibt zu erkennen, dass es sich großer Beliebtheit erfreut, auf diese sichere Weise Vermögen aufbauen zu können. Ein besonders interessanter Aspekt ergibt sich, wenn man auf die regionale Verteilung dieser Art des Vermögensaufbaus schaut. Es sind besonders die Regionen gut damit versorgt, in denen schon historisch das Interesse der Menschen dahin ging, sich ein Vermögen aufbauen zu können, indem man beispielsweise Gebäude und Grundstücke kauft, die später auch von den folgenden Generationen weiter genutzt werden können. Vor allem in der Südhälfte Deutschlands wird das schon seit einigen Jahrhunderten erfolgreich praktiziert.

Hunde-Operationen

Posted by Torsten - 30/08/10 at 09:08:45 am

Man will natürlich nicht das Schlimmste befürchten, aber bei vielen Hunden wird im Laufe ihres Lebens eine Operation fällig.
Die Kosten hierfür sind recht hoch und betragen oft um die 500 Euro in speziellen Fällen sogar 2000 Euro und mehr, je nachdem welche Eingriffe vorgenommen werden müssen und ob Implantate angefertigt werden müssen.
Diese Kosten werden nicht von jeder Hundekrankenversicherung übernommen, insbesondere die übernommene Schadenssumme und der notwendige Eigenanteil an den Kosten variieren stark.
Doch nicht nur die Operationskosten können teuer werden, sondern auch falls der geliebte Vierbeiner zur weiteren Nachbehandlung muss.

Auch wenn man sich auf einen solchen Vorfall mit einem Sparkonto für den Hund vorbereitet, so übersteigen im Fall der Fälle häufig die auszulegenden Gesamtkosten bei einer Erkrankung oder einem Unfall die auf dem Sparkonto zurückgelegte Summe.
Da die Preise für einen komplett versicherten Hund bei jährlich 200 Euro und darunter liegen, je nach Alter und Rasse des Hundes, ist das Geld schnell wieder durch entstandene Kosten aufgewogen. Da auch Impfungen und alle anderen anfallenden Arztkosten von der Versicherung bezahlt werden, lohnt sich eine solche Versicherung also insbesondere, aber nicht nur, im Schadensfall recht schnell.

Eine Krankenversicherung für Hunde ist genauso wichtig wie die Haftpflichtversicherung, besonders um hohe Kosten zu vermeiden. Die hohen Kosten entstehen meist durch Operationen nach Unfällen oder im hohen Hundealter, so dass eine OP-Versicherung für Hunde auch eine gute Deckung haben sollte um auch diese Fälle bis zu einem bestimmten Betrag oder komplett zu übernehmen. So kann der eigene Vierbeiner noch lange gesund leben ohne den Halter finanziell zu stark zu belasten.

Motorsport-Pause

Posted by Torsten - 30/08/10 at 08:08:57 am

Aktuell ist nicht viel los im Motorsport. Die MotoGP ist in der Sommerpause und auch die Formel 1 hat sich eine Zwangspause bis Ende August verordnet. Die DTM kann mit zwei Terminen im August als Lückenfüller dienen.

Nach dem Preis von Ungarn in Budapest heißt nun für die meisten Fahrer erst einmal pausieren bis zum 29. August in Spa-Francorchamps in Belgien. Während die Fans sich mit ihren Formel 1 Fanartikeln begnügen müssen, entspannen sich viele Fahrer und ihr Team im Kreise der Familie oder machen Urlaub. Auch wenn jeder Fan sich gerne ein Ende der Sommerpause wünscht um die Fortsetzung des spannenden Kampfes in den letzten 7 Rennen der Saison zwischen Webber, Hamilton, Vettel, Button und Alonso um den Titel weiterverfolgen zu können, so haben sich die Fahrer und die Teams eine Pause verdient.
Auch die MotoGP hat vom 25. Juli bis 15. August eine Pause eingelegt. Hier ist besonders der Start von Valentino Rossi interessant, der nach seinem schweren Unfall bereits zwei gute Rennen auf dem Sachsenring und in Laguna Seca hingelegt hat und nun versucht seine Platzierung wieder zu verbessern. Dies sollte ihm auch gelingen, da am 15. August ein Rennen in Brünn ansteht, der Ort an dem er den ersten Sieg seiner Karriere eingefahren hat.

Die DTM ist aktuell zwar sicherlich nicht so spannend wie die Formel 1 oder das Comeback von dem “Doctor“, da Bruno Spengler seinen Vorsprung immer weiter ausbaut, aber ein Blick, was Ralf Schumacher aktuell macht, ist ja auch erlaubt. Zumindest auf dem Nürburgring konnte er ein paar Punkte einfahren – so kann man seine alten Fanartikel als DTM Fanartikel wieder „recyclen“ und die Sommerpause überbrücken.

An die Zukunft denken

Posted by Torsten - 25/08/10 at 01:08:58 pm

Wenn ein neuer Erdenbürger unterwegs ist, hat man sicherlich zunächst mal ganz andere Sorgen und Nöte, als an die Zukunft seines Sprösslings zu denken. Nächtliches Windel wechseln, Stillen, wieder in den Schlaf tragen – der Alltag frisch gebackener Eltern kann ganz schön anstrengend sein.
Vielleicht ist genau das der richtige Zeitpunkt für die eben so frisch gebackenen Großeltern, sich einmal ein paar Gedanken über die finanzielle Zukunft ihres Enkelkindes zu machen. Vor allem, wenn sie weit entfernt vom jungen Familienglück wohnen, haben sie so das Gefühl, wenigstens ein bisschen Unterstützung leisten zu können.
Ob nun Führerschein, Ausbildung oder Studium – es gibt viele Möglichkeiten, bei denen dem Sprössling ein finanzielles Polster ausgesprochen helfen kann.
Ein guter Kindersparplan kann hier genau die richtige Wahl sein. Damit kann man über viele Jahre hinweg kleine Beträge aufsparen, um dann am Ende der Laufzeit eine schöne Summe für das Kind zur Verfügung zu haben. Die Variationsbreite, für die man einen Kindersparplan nutzen kann, ist sehr breit. Vielleicht soll er ja gar nicht so lange laufen, sondern für ein schönes, größeres Geschenk dienen? Oder für die eine oder andere Reise? Am häufigsten wird ein Kindersparplan jedoch zur langfristigen Finanzierung von Führerschein, Ausbildung und Co genutzt. Fängt man damit früh genug an, kommen – je nach Höhe der monatlichen Einzahlungen – recht hohe Summen zustande. So kann man entweder einen Teil des Kindergeldes bestmöglich anlegen oder auch die Großeltern können einen Kindersparplan zugunsten ihres Enkelkindes anlegen. So haben auch sie schon ganz früh das Gefühl, etwas gutes für die Zukunft ihrer nun größeren Familie tun zu können.

Immobilien kann man nicht mitnehmen

Posted by Torsten - 20/08/10 at 08:08:13 am

Bevor man sich ein Haus, oder auch mehrere kauft, sollte man sich im Klaren sein, das man nicht vor hat in den nächsten Jahren wegzuziehen. Man kann zwar alle Sachen, Möbel, und Kleidung einpacken, und mitnehmen, doch bei Immobilien sieht das schlecht aus. Das einzige, was vielleicht eine Möglichkeit wäre ist, das man sich einen Verwalter sucht, denn diese gibt es in allen Städten. Man findet also garantiert mehrere Firmen, die sich mit Immobilienmanagement in Magdeburg, oder auch mit der Hausverwaltung in Leipzig auskennen. Sie kümmern sich dann um alles, was sich um das Haus dreht, beispielsweise um die Vermittlung, und die Vermietung. Man braucht sich als Eigentümer um wirklich nichts mehr zu kümmern, denn diese Aufgaben übernimmt der Hausverwalter, und man muß sich keine Sorgen machen. Grundsätzlich sollte man sich vorher überlegen, bevor man ein Haus baut, oder kauft, und ob man in diesem Ort auch dauerhaft wohnen bleiben will. Manchmal wird man zu solchen Entscheidungen gezwungen, zum Beispiel weil man von dem Betrieb, in dem man angestellt ist, in eine andere Stadt versetzt wird. So etwas kann man natürlich vorher nicht wissen, um so besser ist es dann, wenn man auf Firmen zurückgreifen kann, die sich um das Eigenheim kümmern. So muß man kein schlechtes Gewissen, oder Ängste haben, das die eigenen vier Wände nach und nach sprichwörtlich den Bach runter gehen, und das sich keiner Gedanken darum macht. Es ist zwar nie schön, sein selbstgebautes Heim zurückzulassen, doch manchmal muß das eben sein. Immobilien kann man nun mal nicht mitnehmen.

Immobiliengeschäfte

Posted by Torsten - 19/08/10 at 08:08:24 am

Kapitalmarktemission ist ein wichtiges Instrument, um Gelder für die Finanzierung von Projekten zu generieren, zum Beispiel für die Projektfinanzierung für Immobilien, für eine neue Produktionsanlage oder auch generell für die Erweiterung eines Unternehmens oder einer Gesellschaft. Bei der Kapitalmarktemission werden Wertpapiere und Beteiligungen auf den Markt gebracht, am bekanntesten für die Allgemeinheit sind hierbei sicher Aktien. Mit dem Erwerb eines Anteils ist der Anleger finanziell direkt an der Firma oder Gesellschaft beteiligt und profitiert von deren Gewinnen.

Bei Aktien bekommt man sogar noch ein Stimmrecht dazu, wenn es um die Belange des Unternehmens geht. Natürlich kann man mit einer Aktie nicht die Geschicke des Unternehmens bestimmen. Aber wenn sich die Kleinanleger einig sind, können sie durchaus Einfluss nehmen, je nachdem wie groß ihr Gesamtanteil an den Aktien des Unternehmens ist. Bei der Projektfinanzierung für Immobilien ist Kapitalmarktemission etwa über einen Immobilienfonds ein sehr beliebtes Finanzierungsmittel neben Direktinvestitionen. Nachdem die Höhe der Kosten für das Immobilienprojekt feststeht, wird ein Fond angelegt, in den die Anleger investieren können und somit Anteile am Projekt erwerben.

Um Anleger überhaupt dazu zu bewegen, müssen aufwändige Exposès erstellt werden und die Leute, die Anteile an diesem Immobilienfonds verkaufen, entsprechend geschult werden. Sicherheit und Rendite sollte gleichermaßen Rechnung getragen werden. In Perfektion gelingt dies seit vielen Jahren dem Emissionshaus Filor aus Magdeburg, das sich neben der Projektfinanzierung für Immobilien eben auch intensiv dem Immobilien vermarkten widmet, durch hochwertige Exposès und intensive Schulungen von Finanzdienstleistungsmitarbeitern. Die erfolgreichen Referenzobjekte kann jeder persönlich in Magdeburg und Leipzig in Augenschein nehmen. Auch dass namhafte Banken und andere institutionelle Einrichtungen zu den langjährigen Kunden vom Emissionshaus Filor gehören, rechtfertigt das uneingeschränkte Vertrauen in dessen Immobilienprojekte.

Dresden pflegt sein kulturelles Erbe

Posted by Torsten - 03/08/10 at 12:08:28 pm

Das kulturelle Erbe erhalten und bewahren, das ist für jede Stadt eine wichtige Aufgabe und eine Selbstverständlichkeit. Dresden hat sich die Pflege des kulturellen Erbes als große Aufgabe gestellt. Die Stadt hat viele historische Gebäude und Wahrzeichen, die es zu erhalten gilt und Besuchern und Touristen aus aller Welt zu präsentieren. Die Frauenkirche, das wohl größte Wahrzeichen der Stadt, ist zum Symbol für Frieden und Versöhnung geworden. Als sich nach der Wiedervereinigung beider deutscher Staaten die Menschen einig waren, diese wunderbare Kirche wieder aufzubauen, schlug ihnen eine Welle der Sympathie und Spendenbereitschaft aus der ganzen Welt entgegen. Zwei Seitenmauern und ein riesiger Trümmerberg, das war alles, was von der Frauenkirche nach der schrecklichen Bombennacht in den letzten Kriegstagen des zweiten Weltkrieges übrig war. Jahrzehntelang stand sie als stummes Mahnmal des Krieges mitten im Herzen der Stadt. Der Wiederaufbau und die Wiedereröffnung im Jahre 2005 bescherten Dresden einen ungekannten Besucheransturm aus aller Welt. Viele der damals zerstörten Gebäude in und um Dresden strahlen heute wieder in neuem Glanz, fast so, als hätte es die schlimmen Zeiten nie gegeben. Auch das Jahrhunderthochwasser im Jahre 2002, welches die Stadt fast an die Grenzen ihrer Belastbarkeit brachte, konnte dem Lebenswillen und Mut ihrer Bewohner nichts anhaben. Dresden und die Dresdner trotzten dem Wasser, welches fast die gesamte Stadt überflutete. Wiederum wurden historische Gebäude, wie die Semperoper oder der Bahnhof stark in Mitleidenschaft gezogen.
Wenn man über Dresden und die Erhaltung des kulturellen Erbes spricht, dann weiß man, dass die Stadt alles in ihren Kräften stehende tun wird, um dieser Aufgabe auch weiterhin gerecht zu werden.

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